Стоит ли самостоятельно сдавать квартиру в Москве?
23-01-2014, 14:05
На сегодняшний день большое количество жителей Москвы решают сдать в аренду свою квартиру. А ведь жильё в Москве достаточно востребовано, буквально тысячи приезжих готовы заплатить хорошие деньги за аренду квартиры в пределах МКАДа.
Сейчас в столице насчитывается больше 45 тысяч квартир. Да и предложений действительно много, однако эксперты при этом стали отмечать и тот факт, что сами арендаторы стали куда более требовательны к условиям аренды квартир, да и к их качеству тоже. Ну а владельцы квартир, которые просто не знают законов рынка недвижимости, вряд ли они также смогут рассчитывать на выгодное заключение договора. Для того чтобы достаточно быстро и при этом успешно сдать квартиру в Москве придётся учесть действительно большое количество тонкостей.
Сдавать ли квартиру через посредников?
Пожалуй, первый вопрос, который необходимо будет решить собственнику, который сдает квартиру в москве, это стоит ли сдавать квартиру через непосредственно само агентство или же попробовать сдать её самостоятельно?
Наиболее простым и безопасным вариантом кончено же будет сдать квартиру хорошим знакомым, в том случае если среди них есть те, кому понадобится такого рода услуга. Однако стоит помнить, что своему приятели вполне возможно придётся сдавать по стоимости куда ниже рыночной. Да и как впрочем, уже давно известно, любые финансовые дела могут серьёзно испортить дружеские взаимоотношения.
Также можно попробовать найти жильцов самостоятельно, разместив своё объявление в интернет-портале. Но при этом будьте готовы к возможным юридическим хлопотам, а именно, составлению весьма грамотного договора с полным указанием прав и обязанностей обеих сторон.
Самый безопасный способ – обратится в хорошее агентство
Именно там вам смогут подобрать жильцов и уже после составить индивидуальных договор, с вашими личными пожеланиями, к примеру, запрет на домашних животных или же проведения любого вида ремонта без вашего разрешения. Да и при желании вы даже сможете застраховать свою квартиру или же и вовсе все ценное имущество. Так, что можно смело назвать этот вариант наиболее оптимальным.