Оформление договорных отношений

26-10-2013, 23:03

В обиход нашей жизни настолько плотно влились юридические «заморочки», что порой становится просто невозможным представить себе действие, которые не несло бы за собой какое либо правовое понятие. Юристы разбили нашу жизнь на ряд правоотношений, в которые мы вступаем, сами того не подозревая. Рано утром встали, поехали на работу на автобусе, купив билет - тем самым заключили договор перевозки. По пути купили газету – а это уже договор купли-продажи. На работе осуществляете свои непосредственные обязанности– тем самым выполняете условия трудового договора. И так далее. Думаю, уже вам стало понятно, насколько сильно оформление договорных отношений влияет на повседневный обиход, и для каждого человека просто необходимо иметь хотя бы минимальный запас знаний о том в какие правоотношения он вступает, что их регулирует, последствия их наступления, разновидность и как защитить себя в той или иной ситуации.

Все сказано. Устный договор

Из приведенного выше примера видно, что любые действия, чем-то регулируются, в нашем случае договором. Но вы удивитесь, и скажите – « Как? Ведь при покупке газеты в киоске, я не оформляю ни каких дополнительных бумаг, не ставлю свою подпись ….». Безусловно, такого рода правоотношения не носят обязательных условий заключения письменного договора. Для того чтобы совершить куплю-продажу газеты, вы устно договариваетесь с продавцом, о том какая именного газета вам нужна (номер, название, дата печати и т.п.), а он в свою очередь называет цену. Потом вы обмениваетесь деньгами и товаром. Вот таким образом и происходит оформление договорных отношений устного характера, в данном случае договора купли продажи.

Но данный вид договора, а именно купли-продажи, не во всех случаях оформляется именного устно, российским законодательством установлены рад договоров, заключение которых требует обязательной письменной формы. Например, купля-продажа жилого помещения, в моей практике еще не было не одного случая, когда недвижимость продавалась на основе устного договора. Это глупо и нелепо, причем сделка в любом случае не может считаться законной, гражданским кодексом этот вопрос четко регулируется.

Запутался. Выбор формы договора

Мы рассмотрели одну из разновидностей договоров, но в гражданском обиходе договоров огромное множество, каждый из которых регулирует те или иные правоотношения, носят в себе обязательные условия и форму. Поэтому новичок может легко запутаться, и допустить немало существенных ошибок, вплоть до выбора не правильного договора и, следовательно, допустить ошибки в оформлении договорных отношений.

В условиях современной жизни практически каждое свое намерение лучше оформлять письменно, будь это договор аренды жилого помещения, выполнения работ, мены или дарения. Это не говорит о том, что общество разучилось доверять друг другу, а, скорее всего, стало необходимостью, что бы избежать дальнейших неблагоприятных правовых последствий, стать жертвой мошенника или избежаниетрудностей с доказательством своего права на тот или иной предмет.

Немного по существу. Структура и требования к договору

В случае вступления в правоотношения, и заключения на основании них письменного договора, вам необходимо помнить о существенных условиях. Каждый договор индивидуален, и гражданское право позволяет нам без труда определить все то, что необходимо отобразить в договоре, какие пункты являются обязательными, а какие нет. Правила оформления договорных отношений включают в себя основные требования к договору.

Итак, любой договор, прежде всего, состоит  из:

  • наименования сторон, то есть указывает на тех лиц, между которыми договор заключается (в этом случае он может быть как односторонним, так и много сторонним).
  • реквизиты сторон; реквизиты сторон очень важный элемент, обратите внимание, на то что бы все ваши и реквизиты контрагента были написаны правильно, поскольку они несут важный юридический смысл, и ошибка даже в одной цифре или букве, может привести к неприятным (нежелательным) последствиям.
  • предмет договора, это как раз то из-за чего все и затевалось.
  • условия; как правило, условия договора и являются основной частью договора, так как именно там описаны все нюансы, права и обязанности, сроки и тому подобное.

Заключение

Умение договариваться - большой талант. К сожалению, таким талантом обладают не все, но без этого ни куда, или ты знаешь, чего ты хочешь, или другие получат от тебя то, что хотят они.Как мы уже убедились, оформление договорных отношений совсем не простое дело, есть много нюансов, помня о которых вы сможете избежать многих трудностей. Подробно изучите то с чем сталкиваетесь, не получается самому - смело обращайтесь к юристам, они то вам точно помогут!


новости



Опрос

Нужен ли суд присяжных?

Да
Нет